长春万达广场是长春市第一个城市综合体，项目占地面积4.8万平方米，建筑面积31.75万平方米，总投资额26亿元，项目集百货、室内步行商业街、室外商业街、公寓、住宅等多种业态为一体，引入万千百货、万达影城、国美电器、华润万家连锁超市、大歌星KTV、大玩家等6大主力店及上百家品牌专营店的进驻，满足消费者一站式生活消费需求。将区域内原本零散的商业格局有效整合，使长春万达广场成为红旗街商圈内业态功能最为齐全的城市综合体，并对推动长春城市化发展，促进区域产业升级，提升长春乃至吉林省的服务业发展水平具有十分积极的意义。

长春万达广场

长春市

4.8万平方米

31.75万平方米

简介

吉林省—长春红旗街万达广场，位于长春市红旗街，总建筑面积32万平方米，其中商业面积15万平方米。[1]

周围环境

学校:开运小学、红旗小学、45中学、11中分校、68中、17中、90中、长春外国语学校、吉林艺术学院、吉林省第二实验学校南湖校区、吉林大学南湖校区、长春工业大学、长春工程学院。

综合商场:红旗街商圈、欧亚商都、亚细亚百货、巴黎春天。

银行:工行、建行、农行、交通银行、光大银行。

医院:省人民医院、中医学院、吉大一院、中国人民解放军四六一医院。

交通路线

周边有8条公交线：62路、362路、80路、255路、232路、267路、25路、227路等多条公交线路。红旗街万达广场位于长春市中心，附近交通发达，交通非常便利。乘62路公交可直达火车站商圈、重庆路商圈、桂林路商圈；80路为市内唯一环线公交。

地理位置

红旗街万达广场坐落于朝阳区，位于红旗街与同德路交汇处，地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置，商业设施齐全、配套资源完善，路网发达、交通便利。红旗街万达广场计划总投资26亿元，项目总占地面积4.8万平方米，总建筑面积约31.75万平方米，建筑高度100米；地上33层，地下2层。结构形式：商业综合体框架；居住区为框简、框剪。为万达集团旗下最新的第三代城市综合体产品，将颠覆城市商业格局，推进商圈升级换代，打造全新的城市地标性建筑，成为长春商业地产的“定海神针”和长春第一家“城市综合体”。项目2009年5月10日开工建设，2010年10月29日已盛装开业。红旗街万达广场大型商业集群建筑面积约16万平方米，高层都会级住宅、精装公寓约14万平方米，包含1200套精装公寓、903套投资型住宅以及77套铂金商铺。

目前为城市新贵们提供时尚空间，带来国际水准的生活享受。万达携手世界500强企业打造国际级生活享受，率顶级零售巨头、国际化影音基地、时尚购物商场等缔造城市“24小时不夜城”，成为引领长春市新都市生活的先行者和新城市品质生活的代表。红旗街万达广场坐拥核心商圈、超大体量、首座城市综合体业态规划，万达广场携手中国最具潜力的时尚连锁百货——万千百货，中国第一五星级国际影城——万达国际影城，全球第一零售商、全国最大量贩式连锁KTV——大歌星KTV，奥运电子合作商、全国最大室内电玩城——大玩家超乐场，中国最大家电连锁——国美电器，中国第一连锁超市——华润万家超市。

万达广场还成功地与国际国内知名品牌，如：百胜餐饮（肯德基、必胜客）、汉拿山、巴贝拉、时尚服饰品牌绫致、GXG、太平鸟等，生活配套类如屈臣氏、热风等12家品牌签约，其中有70%以上的品牌均是首次登陆长春；万千百货也成功地与百丽、欧莱雅、EXR、耐克等国际国内24家知名品牌达成合作。作为东北重镇的长春，借助国家振兴东北老工业基地的东风，近年来经济、科技、文化等得到飞速发展，长春的房地产市场亦欣欣向荣，大踏步前行。2010年初国家相继出台房地产调控新政，但长春属于非一线城市，房地产市场起步较晚，基础房价极低，市场依然以刚性需求与改善性需求为主，目前仍处于一种稳步上扬的态势。但在国家政策的影响下，在通胀的压力下，在国际金融环境不确定的情况下，如何保证资金不缩水，成为大众关心的焦点。

就长春的实际情况而言，有专家指出，投资优质不动产，万达广场则是首选。长春的房地产市场蓬勃发展，但缺乏代表性的商业地产旗帜，市场急需这样的产品，红旗街万达广场恰恰填补了这一空白，满足了投资者的需要，其投资型住宅，居于都市繁华，却游离于喧嚣之外，既可以满足自住需求，也可以作为投资，为投资者提供了多样的选择。房产本身就具备保值、增值的属性，而红旗街万达广场投资型住宅将这种属性无限放大，是投资者投资保值、增值的首选。未来的长春房地产市场还有很大的发展空间，而万达广场这样的城市综合体，比重将大大增加成为一种主流。

相关介绍

握手长春再耀春城

“东北明珠，魅力春城”，长春以其蓬勃的经济发展潜力、深厚的文化底蕴深深吸引着万达。万达集团是最早进入长春的房地产投资商，也是万达商业地产开拓的第一城，同时万达在吉林建设的长白山国际旅游度假区已开工。万达与吉林省和长春市可谓有着深厚的缘分，这里将成为万达集团重点发展的地区之一。

作为万达商业地产的第一个作品，几年前，万达在长春核心商圈重庆路投资建设了重庆路万达广场，当时成功引进了沃尔玛，苏宁电器等国际、国内商业龙头企业登陆长春市场，提升并带动了整个商圈的繁荣发展，经过多年的探索、创新和发展，今天万达再次握手长春，带来了最新的第三代城市综合体产品。随着红旗街万达广场招商的全面启动，标志着长春首座城市综合体项目即将起航，春城传统商业格局将再次发生重大变革……

2010年3月25日下午3点，长春红旗街万达广场招商大会暨签约仪式，在长春国际会议中心隆重召开。本次大会接待贵宾超过1000人，会上万达商业地产的开发和经营模式得到了长春市朝阳区政府领导以及各界知名商家的盛赞。

商业旗舰万商瞩目

昨天下午，2000平方米的招商会场座无虚席。万达凭借着22年的商业地产成功开发经验被业界誉为绝对“龙头”，在本次的招商盛会中，万达就向与会嘉宾展示了其专业与大气。在现场记者看到，长春国际会议中心被装点得隆重喜庆，巨型LED舞台、企业形象展板、企业宣传片、接待人员的职业态度，无不让人感到组织者的专业和大气。长春市朝阳区政府相关领导、万达集团领导及来自国内外知名品牌的千余位商家代表出席了红旗街万达广场招商大会暨签约仪式。

下午3时，大会盛大召开，万达集团副总裁李耀汉首先代表万达集团致答谢词，他从项目的立项规划、商业业态、商业规模、配套服务和专业团队以及厂家支持和配合等方面，对万达集团第三代城市综合体项目进行了全面介绍。

随后，朝阳区区长谢华维先生致词。他代表朝阳区委、区政府对众多商户的入驻表示衷心感谢，同时他重点介绍了万达广场在朝阳区的整体商业规划中的重要性。一个崭新的商业模式在国内商界的领军者万达集团操作下，即将在人口密集的朝阳核心地段精彩展现。

核心的商圈、优越的规划运营模式，让城市综合体成为会场上万商瞩目的焦点。

万达品牌实力见证

在全场热烈的掌声中，万达商业管理有限公司总经理曲德君对万达品牌和万达广场做了精辟解读。大连万达集团经过22年发展，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业，企业资产达到1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元。

万达集团自2000年进入商业地产领域，目前已经成功地从住宅地产转型为商业地产，是中国商业地产行业绝对领先的龙头企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。

在已开业的27个万达广场中，有22个城市综合体项目，凭借着规模优势和多业态、多功能组合优势，城市综合体项目中的购物中心从开业之日起，就得到了广泛认可和关注，为消费者提供了休闲、餐饮、娱乐、购物等一站式、多元化服务，受到了消费者的青睐，在万达广场经营的商家开业后销售业绩迅速提升，几乎没有培育期。2010年万达集团将开业16个万达广场，其中包括红旗街万达广场项目。据记者了解，在万达所到的城市，每一个

万达广场都成为了当地人气最旺的购物中心之一。有不少行业资深人士评价，万达集团在商业地产方面之所以能够快速发展，主要是在商业地产的发展过程中，逐渐形成了自身完整的产业链，包括项目选址、规划设计、开发建设、订单招商和后期经营管理。

特别是在后期管理上，万达商业管理公司是中国最大的全国性连锁商业经营管理企业，经过多年的打造，建立了一支具有高专业水准的商业经营管理团队，商业管理已经成为万达集团商业地产快速发展的核心竞争优势之一。

“城市综合体”助推区域商业升级

朝阳区作为长春市经济龙头区域，其区位优势独特，交通网络便捷，公共配套一流，环境质量优越。在以建设中央商务区为目标的推动下，朝阳区在今后三年将实行跨越式发展。每年将新增商业面积100万平方米以上，其中城市综合体作为优化商圈的升级项目将成为区域经济发展规划的重点。红旗街万达广场作为长春首座城市综合体势必将吹响红旗街商圈升级的号角，成为区域商圈经济改革的范本。

“城市综合体”作为万达独创的商业模式，在快速的发展和成功的运营中显示出强大的优势和主导市场竞争力。

“城市综合体”是由多种商业业态通过建筑流线合理有机组织形成的大型综合性建筑群体。它包含精品百货、大型超市、数码广场、商业步行街、餐饮、影院、KTV、电玩城等丰富业态和品类，各种功能相互补充，相互借用，形成有机的联合，能满足不同年龄段、不同性别、不同时期的客户需求。

环境舒适和购物的方便程度，使万达广场成为人们愿意多次重复购物的最佳休闲场所，这便是万达广场的客户消费能力居高不下的核心。这种大型的城市综合体对人们的购物和消费习惯的改变，将弥补红旗街仅有传统百货商业业态的单一和不足，这种一站式的商业模式也将开创长春新的商业时代。

今天，长春万达广场商家的签约入驻，标志着红旗街商圈优化、升级建设进入实质性推进的新阶段。面对长春首个城市综合体项目，朝阳区领导积极表示将提供优惠的产业促进政策，提供最大力度的配合，为企业发展提供全力支持和平台。相信，在政府的大力支持下，红旗街万达广场将以其一站式业态组合、先进的环境硬件设施、强大的品牌组合，为优化商圈商业结构、提升商圈品质起到积极推动作用。

5A级白金公寓、精品住宅、时尚百货、连锁超市、餐饮美食中心、健身会所、都市影音娱乐、儿童主题乐园、室内步行街……你所能想到的业态，未来的万达广场都将为你呈现。时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交等全方位的商业主题将彻底改变长春市民传统的生活消费方式，带来真正一站式新全体验。

“坐拥核心商圈、超大体量、首座城市综合体业态规划”红旗街万达广场像一块磁石吸引着国内外商家纷至沓来。在6大主力店纷纷签约入驻后，本次招商大会可谓硕果累累，万达广场成功地与国际国内知品牌如百胜餐饮(肯德基、必胜客)、汉拿山、巴贝拉，时尚服饰品牌类如绫致、GXG、太平鸟等，生活配套类如屈臣氏、热风等12家品牌签约，其中有70%以上的品牌均是首次登陆长春;万千百货也成功地与百丽、欧莱雅、EXR、耐克等12家知名品牌达成合作。标志性的品牌签约抢滩，国内外知名品牌的汇聚让长春红旗街万达广场的定位日益凸显，其时尚年轻态的定位、一站式的餐饮、娱乐、服饰、生活等业态设置、全龄层消费服务将全力打造长春首席时尚体验生活城。

在此次招商大会上，一批重量级品牌的相关负责人也纷纷盛赞万达商业模式。他们认为“如今消费者的消费模式发生了根本性的变化，消费者已经从传统的主要选择到百货大楼等单一性的目的性消费，逐渐转变为集休闲、娱乐、购物等多重消费的体验式消费，像万达广场这样集多功能、多业态组合的一站式消费的大型购物中心无疑成为消费者的最好选择。”

不但国际、国内知名品牌纷纷认同，上百家品牌商家对万达广场表现出了强烈的合作意向，纷纷表示，此次大会使他们对万达广场有了更清晰、更直观的认识，更坚定了他们投资经营的信心，众商家希望借助万达广场的效应优势，以万达广场为平台，把品牌做大做强。

知名主力店众星闪耀

万千百货：是万达集团支柱产业之一，是国内发展最迅速的时尚连锁百货,已在北京、上海、南京、成都等地开业11家。

万达影城：万达电影院线是中国排名第一的院线，2010年将开业21家影城，使影城总数达到71家，成为亚洲排名第一的院线。

大歌星KTV：是全国目前最好的连锁式量贩KTV，其主要特色是装修豪华，设备一流，健康时尚，价位合理，深受年轻人欢迎。

大玩家超乐场：是目前国内室内第一品牌的电子游乐城，目前在全国有15家连锁店。大玩家的入驻也将填补红旗街商圈无大型电子娱乐项目的空白。

沃尔玛超市：全球零售业500强之首，世界最大的连锁零售业企业，向顾客提供高品质、快捷、便利的购物新享受。

国美电器：中国最大家电零售连锁企业，全国240多个城市拥有直营店近千家，年销售能力达800亿元以上。